Los servicios de mantenimiento, pintado, reparación y acondicionamiento de edificios califican como contratos de construcción

INFORME N.° 029-2016-SUNAT/5D0000

MATERIA:
En relación con las normas que regulan la aplicación del Sistema de Pago de Obligaciones Tributarias (SPOT), se consulta qué porcentaje de detracción corresponde aplicar a los servicios de mantenimiento, pintado, reparación y acondicionamiento de edificios para oficinas públicas, penitenciarias y otros análogos.

ANÁLISIS:

(…)

Sobre el particular, el mencionado inciso d) del artículo 3° del TUO de la Ley del IGV señala que se entiende por «construcción» a las actividades clasificadas como construcción en la Clasificación Internacional Industrial Uniforme (CIIU) de las Naciones Unidas.
En cuanto a la versión particular de la CIIU que debe considerarse, en el Informe N.° 003-2011-SUNAT/2B0000( 2) se ha concluido que para efecto de la aplicación del SPOT a los contratos de construcción se debe tomar en cuenta la Revisión 4 de la CIIU(3).

(…)

Así, dado que las citadas clases 4321, 4322, 4329, 4330 y 4390 de la CIIU Revisión 4 se encuentran referidas a la actividad de construcción, y que si bien la clase 3320 no lo está, al especificarse en esta que la instalación de equipo que forma parte integrante de edificios o estructuras similares, como el cableado eléctrico, la instalación de escaleras mecánicas y la de sistemas de acondicionamiento de aire, se clasifica como actividad de construcción; se tiene que los servicios materia de consulta califican como construcción

CONCLUSIÓN:

Los servicios de mantenimiento, pintado, reparación y acondicionamiento de edificios para oficinas públicas, penitenciarias y otros análogos se encuentran sujetos al SPOT como contratos de construcción, siéndoles de aplicación el porcentaje de detracción del 4%.