MODELO ✔️ CONTRATO DE OBRA 【Perú】

CONTRATO DE OBRA

 Conste por el presente documento el Contrato de Obra que celebra de una parte:

………., con R.U.C. N° ……….., debidamente representada por su Gerente General señor ………., identificado con DNI N° ………, según poder inscrito en la Partida N° …… del Registro de Personas Juridicas de Lima, con domicilio en …….., Distrito de ….., provincia y departamento de ……., a quien en lo sucesivo se le denominará La Comitente; y,

De la otra parte, ………, identificada con RUC N° ………., con domicilio en ……., distrito de ….., provincia y departamento de ……., debidamente representada por su Gerente General señor …….., identificado con DNI N° ……, según poder inscrito en la Partida N° ………, a quien en lo sucesivo se le denominará El Contratista;

 El presente contrato se celebra de conformidad con las estipulaciones siguientes:

 CLAUSULA PRIMERA:                      ANTECEDENTES

 1.1 El Contratista es una empresa con amplia experiencia en el diseño, arquitectura y ejecución de obras..

 1.2 La Comitente es una empresa dedicada a la prestación de servicios de publicidad, la misma que requiere realizar modificaciones en su oficina, para lo cual requiere de los servicios de El Contratista para la elaboración del diseño y ejecución de las modificaciones requeridas.  

CLAUSULA SEGUNDA:                       OBJETO

2.1  Por el presente contrato El Contratista se obliga a desarrollar las obras detalladas en el diseño aprobado por las partes, el mismo que como anexo 1 forma parte del presente contrato, lo que en adelante se denominará La Obra.  El detalle de los trabajos a realizar se encuentra asimismo listado en el presupuesto presentado por El Contratista, el mismo que como anexo 2 forma parte integrante del presente contrato.   

2.2  Por su parte, La Comitente se obliga a pagar la contraprestación pactada en la cláusula Tercera del Presente contrato en la forma y oportunidad establecidas en ella.

CLAUSULA TERCERA:                        RETRIBUCIÓN

3.1 La Comitente pagará por La Obra la suma deUS$ ……, incluido el IGV, cuya composición se encuentra detallada en el Anexo 2.

Esta suma incluye cada uno de los trabajos detallados en los Anexos 1 y 2, por lo que en caso no se realizará alguno de ellos el precio final se reducirá en la suma correspondiente de acuerdo al presupuesto.

3.2 La forma de pago a El Contratista se realizará de la siguiente manera:

–       50% a la firma del presente documento

–       50% al finalizar las obras, previa comprobación y aceptación de La Obra.

3.3 A fin de realizar cualquier pago, El Contratista deberá entregar a La Comitente los comprobantes de pago correspondientes.

3.4 El Contratista se compromete a realizar todos los trabajos necesarios así como a poner toda su pericia y experiencia para garantizar que La Obra esté terminada el día …. de ….. de 2006, pues declara conocer la importancia de la fecha de culminación para La Comitente.

 CLÁUSULA CUARTA:                        PLAZO DEL CONTRATO

 El plazo del presente contrato es de un mes contado a partir de la suscripción del presente documento. Dicho plazo puede ser prorrogado por acuerdo de las partes.

CLAUSULA QUINTA:                          NATURALEZA DEL CONTRATO

 Las partes dejan constancia que la ejecución de La Obra materia del presente contrato se llevará a cabo en forma independiente y sin vínculo de subordinación alguna por parte de La Comitente, por lo que no se genera un vínculo de carácter laboral entre El Contratista y La Comitente, ni entre ésta y los subcontratistas de los que se valga El Contratista para la ejecución de La Obra.

CLAUSULA SEXTA:                                            SUBCONTRATACIÓN

 6.1 El Contratista se obliga a ejecutar y entregar La Obra en estricto cumplimiento de las características, especificaciones y plazos previstos en las estipulaciones y anexos del presente contrato, asumiendo la responsabilidad que le atribuyen los artículos 1771 al 1789 del Código Civil.  

La Comitente autoriza a El Contratista a utilizar subcontratistas para la ejecución de La Obra, por lo que tanto El Contratista como los subcontratistas serán solidariamente responsables frente a La Comitente por las partes de La Obra subcontratadas, de acuerdo al artículo 1772 del Código Civil.    

6.2 Antes de subcontratar, El Contratista deberá contar con autorización de La Comitente con respecto a cada subcontratista.  

CLÁUSULA SEPTIMA:                        RESOLUCIÓN

Las partes acuerdan que el presente contrato podrá ser resuelto en caso de incumplimiento de acuerdo a los mecanismos previstos por los artículos 1428°, 1429° y 1430° del Código Civil.

CLAÚSULA OCTAVA:                         LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

En todo lo no regulado por el presente contrato, serán de aplicación las disposiciones legales de la República del Perú.

En el improbable caso de litigio, ambas partes señalan como sus domicilios los que aparecen en la parte introductoria del presente contrato, sometiéndose expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales de la provincia y departamento de Lima.

Las partes contratantes manifiestan estar de acuerdo con el contenido y alcances del presente contrato, firmándolo en señal de aprobación.

Lima, ….. de ….. 20XX.  

La Comitente                                                                     El Contratista